Q&A

当社でも近隣の方へご挨拶を行いますが、ご本人様からもご挨拶に行っていただいたほうがよろしいでしょう。（工事規模にもよりますので、ご相談ください。）解体時の騒音に関しては、養生を行っても音はどうしても発生してしまいます。近隣の方のご理解・ご協力いただくことが必要となりますので、ご認識ください。

仮住まいが必要な場合（工事中にそのまま住むのが困難な場合）は、当社で手配いたします。（有償の場合もございます。）荷物の保管場所は、当社の仮置き場・倉庫で保管いたします。運搬は当社で行いますので、ご安心ください。

断熱材が入っていない部分に断熱材を入れたり、内付けサッシを付けたりなど、いくつか方法がございます。ただし、きちんとした防湿対策、通風、換気計画も必要ですのでご認識ください。

増築する際は、増築する部屋の使用目的はもちろん、外観のデザインも考慮することが大切です。費用的には、1階に既存の屋根下に差しかけて増築する方法が安く済みますが、天井が低くなったり、見かけが良くなかったりと、デメリットもございます。お住まいの一部を解体して広くする場合や、平屋に2階を増築する場合などは、費用も工期もかかります。また、建築基準法で規制を受けたり、確認申請が必要だったりする場合もありますので、住宅に関する地域の指定条件などを事前に確認しておくと良いでしょう。

はい、住みながらでも大丈夫です。大かがりなリフォームの場合でも、部屋ごと、階ごとに分けて進めることができます。ただし、水まわりなどの工事では、数日間キッチンやお風呂が使えないなど、不便な点はどうしても出てまいりますので、事前に考えておく必要があります。

キッチンとリビングにある間仕切りを取り外して、セミオープンタイプのキッチンにリフォームするのはいかがでしょうか。また、キッチンの色や質感をリビングと合わせて、一体感を生み出すのも良いでしょう。

狭いキッチンは増築して、コーナー部分に出窓を設けたり、高窓やトップライトを設けたりしてはいかがでしょうか。明るい日の光が差し込んで、爽やかで清々しい雰囲気のキッチンになります。

間仕切り部分に、高さのあるハイカウンターを採用するのが良いと思います。リビングから見ると、ハイカウンターが開放感を保ちながら、適度な目隠しとなってくれているのが分かります。

デットスペースを生かしながら、奥にしまったものも取り出しやすい、スライド式のものが増えています。上部の収納が昇降式になっていて、手元まで引き下げられるものもあります。また、収納庫には壁付けタイプ、間仕切りタイプ、家電収納タイプなどがあり、壁の色やデザインもキッチン本体に合わせられるようになっています。

標準的なワークトップの高さは85㎝ですが、80㎝から90㎝まで調整が可能です。使いやすい高さの目安は、身長の半分+5㎝と言われています。奥行は65㎝が一般的です。また、熱に強いステンレス、メラミンポストフォーム、タイル、大理石、人造大理石など、種類もいろいろございますので、お好みに合わせてお選びいただけます。人気の人造大理石は、ステンレスと比べて質感も良く、高級感が得られるという利点があります。しかし、本格的に料理をする人は清潔で着色の心配が無い、ステンレスを選ぶ方が多いようです。

システムキッチンは大きく分けてI型・L型の2種類に分けられます。また、価格的にも手頃な簡易型と、高価だけど自由にレイアウトが可能な部材型があります。一般的には、簡易型がほとんどです。ワークトップの素材や扉材の種類によって、価格に大きな差がでてきます。最近は、機器類もバリエーションが豊富ですので、今のキッチンに対する不満を解消してくれる機能をプラスすると良いでしょう。また、費用に関しては、既存のキッチンの解体費用、取り付け費用、ガス、水道工事費用などがかかります。

介護が必要になった時のことを考え、介護が可能なスペース（1坪以上）を確保しておくことが望ましいでしょう。また、浴室の出入りや洗い場での立ち座りなどのために、手すりを取り付けることもおすすめします。浴槽はまたぎやすい高さで、滑り止めが付いたものを選びましょう。床も滑りにくい仕上げ材を選び、入口の段差も無くしましょう。有効幅600㎜以上の引き戸か折れ戸にし、外から解錠できるようにすることも大切です。浴室は最も事故が起こりやすい場所ですから、通報設備を設置しておくとより安心です。

大きさで言うと、0.75坪／1坪／1.25坪／1.5坪などがございます。他にもメーターモジュール対応、サイズ調整が可能なものなども出ています。設備面では、暖房機能付きの浴室乾燥機や床暖房、安全面を考慮したビルトインタイプの水栓、ミストサウナ機能などがあります。壁材や浴槽の耐久性や質感も重視されていて、バリエーションが豊富です。出入口に段差が無いノングリーチング、バリアフリータイプも主流になってきています。

まず、和式トイレは洋式トイレへ改修することをおすすめします。その他、下記のような改修がおすすめです。
・壁は立ち座りを補助する手すりを取り付ける。
・入口は引き戸にする。
・つまずかないよう、敷居を低くするなど、できるだけ段差を無くす。
（トイレの床が廊下より低くなっている場合は、かさ上げしましょう。）
・明かりや換気扇がトイレへの出入りで自動的にON・OFFする製品を取り入れる。
・便座はトイレに入ると自動的にフタが開き、立ちあがると自動的に洗浄してくれる機能を持った製品を選択する。

最近では、掃除のしやすさを考慮した、汚れが付きにくく落ちやすい素材のものが人気です。また、取り替えする際におすすめなのが洗浄暖房便座です。節水・節電・脱臭・部屋暖房機能など、バリエーションが豊富です。便器と一体になった、すっきりしたデザインのものもあります。サイズも種類もメーカーによって様々です。必要な機能やお好みのデザイン、ご予算などに合わせてご検討ください。

和式トイレを洋式トイレにする場合は、既存の床や便器を全て撤去してつくり直す形になります。洋式の便器を取り付けるためには、排水管の位置も考慮する必要があります。最近では、狭い和式トイレを洋式にリフォームするのに適した便器・タンクのセットや、ある程度の排水位置に対応できるリフォーム便器があります。また、洗浄暖房便座を取り付ける場合は、電源（コンセント）も必要になります。

開口（広さ）によって、様々な組合せが可能です。収納棚を洗面化粧台の横に並べたり、鏡の上に収納を組み込んだり…。シャンプーができるシャワー付きの水栓や、温度調節ができるサーモスタット水栓などもあります。

洗面所用の暖房機があります。天井や壁に取り付けるタイプです。床に置くタイプではないので、洗面・脱衣所が狭くなる心配もありません。ただし電源が必要ですので、ない場合は別途電気工事が必要です。

湿気をなくす方法としては、まず換気扇を取り付ける方法が挙げられます。換気扇にも、湿度センサー付きのものや24時間換気機能の製品がありますので、是非ご検討ください。また、洗面・脱衣所の壁材として、各メーカーで調湿効果のある壁材がありますので、こちらも併用すると効果大です。

洗面化粧台の床の腐食は、湿気や水漏れが原因であることが多いです。なので、かなり前からその状態だったのであれば、床自体も部分的に腐食していると思われます。一度、建設業者に見てもらうことをおすすめします。